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somatoline cosmetic - PREVENTION VERGETURES 200ml (Nouveauté 2022) Crème 100 mlLa majorité des femmes finissent par avoir des vergetures au cours de leur vie. Ces petits stries marbrés sur la peau sont le signe d’intenses changements hormonaux. N’attendez-plus pour prévenir l'apparition des vergetures avec la nouvelle crème assouplissante Somatoline !Ce soin au parfum addictif, composé à 85 % d'ingrédients d'origine naturelle, est spécifiquement formulé pour éviter les vergetures. Efficace durant l'adolescence, pendant la prise ou perte de poids, et même pendant la grossesse, il s’agit d’un produit indispensable pour lutter contre l’apparition des vergetures. La vitamine E présente dans ce soin protège et répare la peau grâce à son action anti-oxydante, et l’huile de jojoba améliore l'élasticité et la fermeté de la peau.Après 8 semaines de traitement anti-vergetures, la peau est plus élastique à 44 % pour les femmes enceintestesteuses, et 35 % pour les personnes qui font un régime ou du sport. Ce sérum contre les vergetures améliore également de 43 % l’aspect des marques chez les femmes enceintes, et 34 % pour le second groupe.Pour prévenir les vergetures naturellement :Éliminez d’abord toutes les impuretés de votre corps avec un gommage au sel rose.Pour prévenir l’apparition des vergetures, utilisez cette crème de prévention de vergetures sur les zones à risques, comme le ventre, les hanches, les seins, les fesses et les cuisses. Si vous identifiez déjà des zones à traiter, appliquez votre sérum anti-vergetures Somatoline tous les jours pendant 8 semaines.Massez doucement jusqu'à absorption complète. Ce soin anti-vergeture se présente sous la forme d’un tube de 200 ml. -
somatoline cosmetic - RECHARGES BANDAGES (Nouveauté 2022) Bandages 70 mlAvec un traitement intensif remodelant, Somatoline Cosmetic se réinvente en offrant une nouvelle façon d'affiner naturellement sa silhouette ! Les bandages remodelants permettent de réduire la circonférence des jambes, lutter contre la rétention d’eau, et augmenter la combustion des graisses. Il s’agit d’une routine bien-être inspirée des soins spa à faire à la maison ! La formule saline osmotique de ces recharges de bandages remodelants contient de la caféine favorisant la combustion des amas graisseux, du sel marin et de l’escine végétale aux propriétés drainantes. Résultats : la peau est durablement tonifiée et lissée, et les jambes affinées et légères. Dès la première utilisation, les femmes présentant une rétention d'eau localisée constatent - 43 % de cellulite, ainsi qu’une réduction de la circonférence des cuisses de 1,3 cm, des genoux de 1,4 cm, et des chevilles de 1,2 cm.Pour une routine anti peau d’orange efficace :Appliquez vos bandages remodelants, enfilez le pantalon protecteur, et laissez poser 50 minutes. Retirez ensuite vos bandes, rincez-les, et conservez-les pour encore 2 utilisations. Massez votre peau avec soin pour maximiser l'absorption du produit.Pour encore plus de résultats, complétez votre routine avec l’amincissant Ventre et Hanches et/ou le gel amincissant 7 nuits.Ces bandages drainants de 6 sachets recharges sont réutilisables jusqu'à 3 fois. -
Cavaillès - HUILE UNIVERSELLE 150 ml (Nouveauté 2022) CORPSUne peau régénérée grâce à l’application d’un seul produit, c’est désormais possible avec le nouveau produit iconique Cavaillès, l’Huile Universelle de Surgras. Véritable huile de soin, nourrissante et adaptée à toute la famille, elle a été formulée avec 98% d’ingrédients d’origine naturelle. Composée de 10% d’huile d’amande douce bio très nourrissante ; d’huile de soja, un puissant émollient naturel qui favorise une hydratation optimale. Mais aussi, d’huile de graines de tournesol qui aide les peaux malmenées à se réparer, et de l’huile de carotte – antioxydant connu – pour soutenir l’épiderme contre les agressions extérieures. Résultat ? 100% vegan, ce concentré unique s’occupe de toutes les préoccupations de peau : hydratation, réparation, (ré)confort. L’huile Universelle peut être partagé par tous les membres de la famille, dès 1 an chez les bébés.
Vous souhaitez devenir propriétaire ? Cette année, mieux vaut faire le bilan des dispositifs à l’achat et les aides avant de souscrire un crédit immobilier. Quelques changements s’appliquent aux organismes de prêt depuis le 1er janvier 2022, notamment sur les recommandations en vigueur.
Plus contraignantes sur le plan juridique, ces nouvelles règles sont toutefois une aubaine pour certains acheteurs dont les revenus sont plutôt élevés.
Faisons le point sur les nouveautés pour cette année 2022 en matière de prêt immobilier.
Contents
Crédit immo : un encadrement plus strict
Afin de rentrer dans les bonnes grâces des banques, il vous faut désormais remplir certaines conditions plus ou moins contraignantes. Celles-ci sont imposées par le pouvoir public et doivent être respectées par les établissements bancaires qui proposent des offres de crédit immobilier.
Concrètement, le Haut Comité pour la Stabilité Financière (HCSF) resserre l’étau en émettant des préconisations envers les banques, notamment sur l’octroi des crédits immobiliers.
Pour rappel, le HCSF est l’autorité française en charge de la surveillance du fonctionnement de l’ensemble du système financier. Il est en mesure de mettre en place des méthodes de correction en cas de risques systémiques sur les marchés financiers.
L’objectif étant de préserver la stabilité de la croissance économique. Son rôle, tel qu’il est stipulé dans l’article L.631-2-1 du code monétaire et financier, est surtout d’éviter un endettement démesuré des ménages.
En effet, une durée de remboursement de crédit immobilier trop longue associée à un taux d’endettement élevé peut affecter la stabilité financière de l’emprunteur.
Les préconisations émises auprès des organismes de prêt il y a un an sont donc devenues la norme depuis 1er janvier 2022. Toute entité concernée qui sort des clous sera ainsi sanctionnée par les pouvoirs publics.
Quelles sont les nouvelles réglementations en 2022 ?
Dans le détail, ces nouvelles réglementations peuvent se traduire comme suit :
- Le taux d’endettement du demandeur ne doit pas excéder 35%, incluant l’assurance emprunteur.
- La durée de remboursement du prêt ne peut dépasser 25 ans.
Néanmoins, une tolérance maximale de deux ans s’ajoute à la durée du crédit en cas de retard d’amortissement. Cette rallonge ne s’applique pas à tous les crédits immobiliers. Seuls quelques prêts sont concernés :
- Construction d’une maison neuve,
- Acquisition d’un logement neuf,
- Acquisition d’une ancienne habitation dont les travaux de réhabilitations valent au moins 25% du coût total de l’opération.
Qu’à cela ne tienne, les établissements de crédit peuvent déroger à ces nouvelles réglementations à condition de se limiter à 20% d’emprunteurs (nombre de dossiers).
En effet, certaines banques en ligne appliquent encore un taux d’endettement de 33% avec une durée de remboursement de 7 à 25 ans. C’est par exemple le cas chez Orange Bank. Vous trouverez d’ailleurs ici des avis Orange Bank si l’offre de crédit immobilier de la banque en ligne vous intéresse.
Souscrire un crédit immo en 2022 : l’importance de l’apport personnel
Certains établissements financiers exigent un apport minimum de 10% avant d’accorder un crédit immobilier, mais il n’est pas obligatoire. Cela leur permet de se rassurer davantage sur la capacité d’emprunt du souscripteur.
Avec la nouvelle norme du HCSF et notamment suite à la crise sanitaire, l’apport personnel est d’autant plus important pour obtenir un prêt immobilier.
En tant qu’emprunteur, si vous pouvez apporter entre 20 à 30%, votre dossier sera beaucoup plus apprécié. En d’autres termes, les conditions d’octroi sont meilleures avec un apport personnel plus élevé.
Vous pouvez même bénéficier d’une réduction sur le taux d’intérêt. Par la même occasion, certains établissements vous accordent la possibilité de renégocier la durée de remboursement.
L’apport personnel améliore votre profil emprunteur auprès des banques et d’autres établissements de crédit. Vous pouvez également réaliser d’importantes économies sur le coût total du prêt avec votre apport personnel. Plus celui-ci est élevé, plus la durée de remboursement est écourtée, et plus le taux d’intérêt est réduit.
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